+7 900 800-70-60
Коттеджный район
Изумруд
участков
под застройку
под застройку
>40
общая площадь
поселка
поселка
10
га
близлежайшие
школы
школы
4
близлежайших
детских садов
детских садов
6
Удобное расположение в 1 км от города, на берегу реки Виргуза между с.Ново-Талицы и Беляницы.
Отличная транспортная доступность, от коттеджного поселка «Изумруд» до города можно добраться в любое время и очень быстро, к поселку ведет хорошая, асфальтированная дорога.
Отличная транспортная доступность, от коттеджного поселка «Изумруд» до города можно добраться в любое время и очень быстро, к поселку ведет хорошая, асфальтированная дорога.
— Оставьте заявку на подбор участка
— Карта участков
— О районе Изумруд
Грамотное архитектурно-планировочное решение, просторные улицы с пешеходными зонами, оформленные широкими газонами, создают достойное индивидуальное жизненное пространство, и обеспечивает каждому домовладению максимальную приватность.
Экология
Чистый воздух и возможность наслаждаться природой. Сейчас эти возможности ценятся все выше, т. к. жители огромных мегаполисов понимают, что жить в загрязненных выхлопными газами и производственными выбросами невозможно. Все это существенно вредит нашему здоровью и укорачивает жизнь.
Здоровье
Размеренный ритм жизни, которого в любом городе не найдешь. Стресс и депрессия рискуют стать болезнями 21 века, и все это происходит из-за того, что мы постоянно куда-то спешим в городе, стоим в пробках, очередях, где сплошной негатив. И все это действует на нашу психику и наше здоровье отрицательно.
Расположение
Наш поселок находится совсем недалеко, а это значит, что вы в любой момент можете посетить город, не тратя на это много времени. Многие люди мечтают о жизни в деревне, но от переезда их останавливает удаленность деревень от городов, а коттеджный поселок Изумруд эту проблему решает целиком и полностью.
— Инфраструктура развлечений
- Речка ВергузаВ непосредственной близости протекает речка Вергуза. На ее берегу в ближайшее время планируется создание комфортного пляжа для отдыха.
- Лесная природаПоселок находится в живописной местности, от городской суеты и шума его отделяет лесной массив.
— Вопрос-ответ
Категория земель - земли населенных пунктов. Разрешенное использование - жилищное строительство, для индивидуальной жилой застройки.
Вид права - собственность.
Вид права - собственность.
Въезд со стороны д. Беляницы выполнен железобетонными плитами, въезд со стороны д. Мильцево и внутрипоселковые дороги построены с покрытием переходного типа - песчано-щебеночные. Документальная ширина центральной дороги в КП « Заречье» 30 метров!
Основные дороги во второй очереди продажи земельных участков безвозмездно переданы на баланс Администрации Беляницкого сельского поселения.Это значит, что за пользование дорогами с Вас не будут собираться дополнительные средства.
Расчистка дорог от снега производится регулярно и качественно за счет средств Администрации.
Основные дороги во второй очереди продажи земельных участков безвозмездно переданы на баланс Администрации Беляницкого сельского поселения.Это значит, что за пользование дорогами с Вас не будут собираться дополнительные средства.
Расчистка дорог от снега производится регулярно и качественно за счет средств Администрации.
В пешеходной доступности: остановка общественного транспорта, фельдшерский пункт, аптека, магазин, новый детский сад "Теремок". Оборудованная горнолыжная база.
Газ- КП "Заречье" входит в государственную программу по газификации. Получены ТУ на газ, произведены необходимые изыскания, выполнена проектная и сметная документация, получено положительное государственное экспертное заключение на проектную документацию и проведена экспертиза достоверности сметной стоимости.
Для покупателей, заключивших договор с 1 июня 2021 года вышеперечисленные работы- без дополнительной оплаты.
Ориентировочная стоимость подведения газопровода до границы земельного
участка - 27 700 ( двадцать семь тысяч семьсот) рублей по тарифу 2021 года (Возможно, будет бесплатно)
Предполагаемый срок проведения газопровода- 2022 год. Газопровод высокого давления уже смонтирован.
Электричество- 15 кВт на участок, стоимость ТУ на электричество 550 (Пятьсот пятьдесят) рублей. Счетчики бесплатно
Вода- автономное водоснабжение (индивидуальный забор воды). По отзывам жителей нашего поселка вода вкусная и чистая.
Канализация- автономная, рекомендуется установка заводских септиков-отстойников или станции биологической очистки (СБО).
Для покупателей, заключивших договор с 1 июня 2021 года вышеперечисленные работы- без дополнительной оплаты.
Ориентировочная стоимость подведения газопровода до границы земельного
участка - 27 700 ( двадцать семь тысяч семьсот) рублей по тарифу 2021 года (Возможно, будет бесплатно)
Предполагаемый срок проведения газопровода- 2022 год. Газопровод высокого давления уже смонтирован.
Электричество- 15 кВт на участок, стоимость ТУ на электричество 550 (Пятьсот пятьдесят) рублей. Счетчики бесплатно
Вода- автономное водоснабжение (индивидуальный забор воды). По отзывам жителей нашего поселка вода вкусная и чистая.
Канализация- автономная, рекомендуется установка заводских септиков-отстойников или станции биологической очистки (СБО).
Посёлок находится очень близко к городу!
До площади Пушкина 7 км, около 15 минут на авто!
Подъезд со стороны Авдотьино, Рабочего поселка или Ново-Талиц
До площади Пушкина 7 км, около 15 минут на авто!
Подъезд со стороны Авдотьино, Рабочего поселка или Ново-Талиц
Для управления коттеджным посёлком, улучшения и благоустройства коттеджного посёлка создано и зарегистрировано товарищество собственников недвижимости « Коттеджный посёлок «Заречье».
Этот вид управления является одним из наиболее эффективных и рациональных способов управления коттеджным посёлком и общим имуществом. Председатель, правление, ревизионная комиссия выбраны общим собранием собственников недвижимости и являются непосредственно жителями КП «Заречье».
Этот вид управления является одним из наиболее эффективных и рациональных способов управления коттеджным посёлком и общим имуществом. Председатель, правление, ревизионная комиссия выбраны общим собранием собственников недвижимости и являются непосредственно жителями КП «Заречье».
После вступления в товарищество собственников недвижимости вы БЕСПЛАТНО получите некоторые исследования, которые могут потребоваться для строительства дома и его коммуникаций, такие как:
- исследования геологического строения почвы,
- исследования гидрогеологических условий,
- наблюдения за подземными водами и их химический анализ
- исследования геологических и инженерно-геологических процессов
- исследования физико-механических свойств грунтов
- расчет предельного сопротивления забивных свай
- топосъемка земельного участка
- исследования геологического строения почвы,
- исследования гидрогеологических условий,
- наблюдения за подземными водами и их химический анализ
- исследования геологических и инженерно-геологических процессов
- исследования физико-механических свойств грунтов
- расчет предельного сопротивления забивных свай
- топосъемка земельного участка
Общие праздники, дружные соседи. Социальная однородность. Взаимоуважение и соблюдение определенных правил
Грунт на большей части территории второй очереди строительства в основном крупный песок, уплотненный, малопучинистый- самый хороший грунт для строительства
Один раз выполняется бесплатно
Вынос границ земельного участка на местность – это установление непосредственно на участке точек, определяющих его форму и границы, в соответствии с данными, указанными в документах.
Результатом процедуры является установление точной площади земельного участка, его формы, четких границ, достоверного месторасположения в общем земельном массиве.
Вынос определяющих точек в натуру также называют «проверкой границ участка на местности» или «определением границ участка».
В результате проведения этой работы координаты границ, которые содержатся в ваших документах, будут на местности закреплены колышками.
Вынос границ земельного участка на местность – это установление непосредственно на участке точек, определяющих его форму и границы, в соответствии с данными, указанными в документах.
Результатом процедуры является установление точной площади земельного участка, его формы, четких границ, достоверного месторасположения в общем земельном массиве.
Вынос определяющих точек в натуру также называют «проверкой границ участка на местности» или «определением границ участка».
В результате проведения этой работы координаты границ, которые содержатся в ваших документах, будут на местности закреплены колышками.
Будут оплачиваться дополнительно:
1. Проектирование и монтаж линий и оборудования для освещения улиц
2. Линия высокоскоростного фиксированного широкополосного интернета
А сколько это будет стоить? На данный момент этот вопрос прорабатывается.
Будут готовиться сметы, выбираться подрядчики на прозрачной основе, собрание собственников недвижимости будет принимать решение о том, устраивает ли стоимость
Одно можем сказать точно: это будут прозрачные и честные цены, без чьей- либо дополнительной коммерческой составляющей.
Средства поступают на расчетный счет ТСН, контроль расходования осуществляет правление и ревизионная комиссия. По итогам года всем предоставляется годовой отчет.
1. Проектирование и монтаж линий и оборудования для освещения улиц
2. Линия высокоскоростного фиксированного широкополосного интернета
А сколько это будет стоить? На данный момент этот вопрос прорабатывается.
Будут готовиться сметы, выбираться подрядчики на прозрачной основе, собрание собственников недвижимости будет принимать решение о том, устраивает ли стоимость
Одно можем сказать точно: это будут прозрачные и честные цены, без чьей- либо дополнительной коммерческой составляющей.
Средства поступают на расчетный счет ТСН, контроль расходования осуществляет правление и ревизионная комиссия. По итогам года всем предоставляется годовой отчет.
Наш коттеджный поселок находится на возвышенности, в окружении лесопарковой территории и просторных лугов. Вдоль всего поселка течет широкая река. Красивый ландшафт. Борщевика нет.
Летний отдых в КП "Заречье"
Купание и пляжный отдых. Спортивные игры. Прогулки по лесу, походы за грибами и ягодами.
Пикники с семьей и друзьями
Зимний отдых в КП "Заречье"
Хоккей и катание на коньках на замерзшей реке. Сноуборд, горные лыжи. Подледная рыбалка.
Летний отдых в КП "Заречье"
Купание и пляжный отдых. Спортивные игры. Прогулки по лесу, походы за грибами и ягодами.
Пикники с семьей и друзьями
Зимний отдых в КП "Заречье"
Хоккей и катание на коньках на замерзшей реке. Сноуборд, горные лыжи. Подледная рыбалка.
— Выбрать дом
— Наши районы
И это ещё не всё
Подробнее ознакомиться со всеми нашими проектами можете здесь
